Dalveen, Den Haag – 75 eengezinswoningen | 07-mei-2026 |

De renovatie van 75 eengezinswoningen uit 1958 in de wijk De Venen betekende voor Era Contour vooral één ding: veel woningen, strakke planning en werken in een bestaande en sociaal complexe omgeving. In opdracht van Hof Wonen en naar ontwerp van BureauVanEig is het complex toekomstbestendig gemaakt, met behoud van het herkenbare jaren ’50-straatbeeld.

Verduurzaming en uitvoerbaarheid

De kern van de opgave zat in de combinatie van verduurzaming en uitvoerbaarheid. De woningen zijn volledig energetisch verbeterd met gevel-, dak- en vloerisolatie, nieuwe kozijnen met HR++-beglazing en vernieuwde installaties richting gasloos wonen. Daarmee is het complex opgetild naar energielabel A++.

Het gevelisolatiesysteem van Sto

Voor de gevel lag de focus op een systeem dat niet alleen technisch klopt, maar ook in de uitvoering voorspelbaar blijft. Er is gewerkt met het gevelisolatiesysteem StoTherm Vario van Sto, waarbij alle componenten op elkaar zijn afgestemd: van isolatie tot afwerking. Dat betekent vooral grip op de uitvoering: minder losse schakels, minder faalkosten en een detailopbouw die vooraf duidelijk is uitgewerkt.

De afwerking met minerale gevelstrips van Sto speelde een belangrijke rol in het eindbeeld. Deze zijn toegepast op het isolatiesysteem en zorgen voor een robuuste, duurzame uitstraling die past bij de renovatie van jaren ’50-bouw. Tegelijkertijd bood het systeem voldoende flexibiliteit om binnen de verschillende woningrijen subtiele variaties aan te brengen in kleur en uitstraling, zonder het totale straatbeeld te verliezen.

Ontwerp in samenwerking met de bewoners

Juist in projecten als Dalveen zit de complexiteit niet alleen in techniek, maar ook in logistiek en afstemming. Bewonersparticipatie maakte deel uit van het proces: bewoners konden meedenken over onder andere kleurstellingen en gevelvarianten. Dat vraagt van de uitvoerende partij een strakke fasering en duidelijke communicatie, omdat de productie in bewoonde staat doorgaat.

De meerwaarde van het gevelsysteem voor de aannemer

Voor Era Contour was de meerwaarde van het gevelsysteem vooral zichtbaar in de voorspelbaarheid van de uitvoering. Een compleet systeem met technische ondersteuning en projectgerichte detailoplossingen helpt om in de voorbereiding al veel risico’s uit te sluiten. Dat vertaalt zich in een rustiger bouwproces, minder verrassingen op de steiger en betere grip op planning en budget.

Het project maakt onderdeel uit van de bredere vernieuwing van Den Haag Zuidwest, waar bestaande woningvoorraad stap voor stap wordt verbeterd. Dalveen laat zien dat grootschalige renovatie haalbaar is zonder in te leveren op kwaliteit of uitvoerbaarheid, mits systeemkeuzes en uitvoering goed op elkaar aansluiten.